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157 500 €

T2 Lyon 09

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 55m²

Appartement - 2 pièces - 55 m² - Lyon 09

LYON 9 TOUR PANORAMIQUE DUCHERE AUX PORTES DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
APPARTEMENT F2 DE 55 M² + LOGGIA DE 5 M². Idéalement placé entre Champagne, gare de Vaise et Ecully, aux portes de l’autoroute du soleil et du périphérique.
Situé au 5 ème étage d’un immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur). La résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine de France et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1970. Venez profiter d'une vue Ouest époustouflante à plus de 360 mètres d'altitude. Pièce de vie d'une superficie de 30 m², cuisine simple. Une chambre de 14 m², salle de bain et WC séparé. Cave. Garage et place de parking en sous-sol possible. Immeuble entièrement rénové, rien à signaler dans les assemblées générales. Un service de sécurité incendie est présent 24/24 et 7 jours sur 7 dans un poste de secours implanté à l'entrée de l'immeuble. 106 lots dans la copropriété, 1107/152000 èmes de la copropriété, pas de procédure, charges annuelles 2160€ (chauffage, eau froide, gardien). Travaux à prévoir dans l'appartement. Prix 157.500 € HAI (honoraires agence charge acquéreur 7500 € TTC, mandat 216). Pour les visites vous pouvez joindre Baptiste VAVRO AU 06 07 45 07 50. VAVRO Immobilier SARL - Carte professionnelle CPI 6901 2015 000 000 044 délivrée par la CCI de LYON - Siège: 35 rue Georges Clemenceau 69660 COLLONGES AU MONT D’OR - RCS: LYON 812 364 669

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Négociateur

Baptiste VAVRO

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Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 216
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 157 500 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    150 000 €

  • Charges : 180 €/mois
  • Taxe foncière : 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Nb. d'étages : 26
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 106

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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