Agence immobilière à Collonges au Mont d'Or proposant des propriétés d'exception et des biens atypiques sur les Monts d'Or, à Lyon et dans l'Ouest lyonnais

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505 000 €

T3 Lyon 09

Prestige

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 118m²

Appartement - 3 pièces - 118 m² - Lyon 09

LYON 9 TOUR PANORAMIQUE DUCHERE AUX PORTES DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR.

Loft T3 d'exception réalisé par un architecte Lyonnais renommé. Idéalement placé entre Champagne, gare de Vaise et Ecully, aux portes de l’autoroute du soleil et du périphérique.
Situé au 26 ème et dernier étage d’un immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur). La résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine de France et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1970. Venez profiter d'une vue Ouest époustouflante à plus de 360 mètres d'altitude. Pièce de vie d'une superficie de 78 m², cuisine design ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres de 17 et 11 m², salle d'eau et WC séparé. Matériaux nobles, parquet massif, créations en staff et corian dans la cuisine et dans les sanitaires.
Cave, garage et place de parking en sous-sol. Garage supplémentaire possible. Immeuble entièrement rénové, rien à signaler dans les assemblées générales. Un service de sécurité incendie est présent 24/24 et 7 jours sur 7 dans un poste de secours implanté à l'entrée de l'immeuble. 106 lots dans la copropriété, 1107/152000 èmes de la copropriété, pas de procédure, charges annuelles 3600€. Prix 505.000 € honoraires agence charge vendeur, mandat 179. Pour les visites vous pouvez joindre Baptiste VAVRO AU 06 07 45 07 50. VAVRO Immobilier SARL, au capital de 3.000 euros - Carte professionnelle CPI 6901 2015 000 000 044 délivrée par la CCI de LYON - Siège: 35 rue Georges Clémenceau 69660 COLLONGES AU MONT D’OR - RCS: LYON 812 364 669

LYON 9th QUARTER TOUR PANORAMIQUE DUCHERE ON THE DOORSTEPS OF CHAMPAGNE AU MONT D'OR.

Exceptional loft designed by a well-known architect of Lyon. Ideally situated between Champagne, the Vaise station and Ecully. Easy access to the highway and peripheries.
On the 26th and last floor of a high-rise building, it is the highest residence in France. Designed by the architect F.R. Cottin in 1970, it is listed as one of the « Heritage Sites of France ».
Enjoy the most spectacular sunset views at an altitude of more than 360 metres. Living room of 80 m² with open-plan designer kitchen. Two bedrooms of 12 et 14 m², bathroom and separate toilet. Materials of high quality, oak flooring, Corian surfacing in the kitchen and bathroom. Cellar, garage and parking bay. Supplementary garage possible. Residence entirely renovated with no further renovations mentioned during the General Assembly meetings. Security guards present 24/7 in the Security Lodge at the
entrance to the building. 106 apartments in the co-property. Price 505.000 € agency fees paid by seller, mandate 179. Please contact Baptiste VAVRO if you wish to visit this property. +33 6 07 45 07 50.

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Négociateur

Baptiste VAVRO

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Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 179
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 505 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 3 600 €/12mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 118 m²
  • Surface Carrez : 118 m²
  • Surface habitable : 118 m²
  • Nb. d'étages : 26
  • Etage : 26

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 106

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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