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236 000 €

T3 Lyon 09

LYON 9 TOUR PANORAMIQUE DUCHERE AUX PORTES DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Grand T3 de 97 m²

Nouveauté

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 97m²

Appartement - 3 pièces - 97 m² - Lyon 09

LYON 9 TOUR PANORAMIQUE DUCHERE AUX PORTES DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Grand T3 de 97 m², transformation en T4 possible. Idéalement placé entre Champagne, gare de Vaise et Ecully, aux portes de l’autoroute du soleil et du périphérique. Situé au 23 ème étage d’un immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur). La résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine de France et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1970. Venez profiter d'une vue Ouest époustouflante à plus de 360 mètres d'altitude. Pièce de vie, cuisine ouverte. Deux chambres, salle de bain et WC séparé. Cave, et place de parking en sous-sol. Garage supplémentaire possible. Immeuble entièrement rénové, rien à signaler dans les assemblées générales. Un service de sécurité incendie est présent 24/24 et 7 jours sur 7 dans un poste de secours implanté à l'entrée de l'immeuble. Prévoir quelques rafraîchissements. 106 lots dans la copropriété, 1150/152000 èmes de la copropriété, pas de procédure, charges annuelles 3780€. Prix 236.000 € honoraires agence charge vendeur, mandat 185. Pour les visites vous pouvez joindre Baptiste VAVRO AU 06 07 45 07 50. VAVRO Immobilier SARL- Carte professionnelle CPI 6901 2015 000 000 044 délivrée par la CCI de LYON - Siège: 35 rue Georges Clémenceau 69660 COLLONGES AU MONT D’OR - RCS: LYON 812 364 669

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Négociateur

Baptiste VAVRO

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Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 185
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 236 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 315 €/mois
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 97 m²
  • Surface habitable : 97 m²
  • Nb. d'étages : 26
  • Etage : 24

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 106

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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