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185 000 €

Appartement Lyon 09

LYON 9 TOUR PANORAMIQUE DUCHERE AUX PORTES DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Compromis

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 97m²

Appartement - 3 pièces - 97 m² - Lyon 09

EXCLUSIVITE LYON 9 TOUR PANORAMIQUE DUCHERE AUX PORTES DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Grand T3 de 97 m². Idéalement placé entre Champagne, gare de Vaise et Ecully, aux portes de l’autoroute du soleil et du périphérique. Situé au 6 ème étage d’un immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur). La résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine de France et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1970. Venez profiter d'une vue EST/SUD époustouflante à plus de 360 mètres d'altitude. Pièce de vie, cuisine indépendante. Deux chambres, salle de douche, WC séparé et dressing. Cave. Garage possible (15.000 € FAI). Immeuble entièrement rénové, rien à signaler dans les assemblées générales. Un service de sécurité incendie est présent 24/24 et 7 jours sur 7 dans un poste de secours implanté à l'entrée de l'immeuble. Prévoir rafraîchissements. 106 lots dans la copropriété, 1150/152000 èmes de la copropriété, pas de procédure, charges annuelles 3780€. Prix 185.000 € honoraires agence charge vendeur, mandat 190. Pour les visites vous pouvez joindre Baptiste VAVRO AU 06 07 45 07 50. VAVRO Immobilier SARL- Carte professionnelle CPI 6901 2015 000 000 044 délivrée par la CCI de LYON - Siège: 35 rue Georges Clémenceau 69660 COLLONGES AU MONT D’OR - RCS: LYON 812 364 669

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Négociateur

Baptiste VAVRO

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 190
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    175 000 €

  • Charges : 945 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 97 m²
  • Surface habitable : 97 m²
  • Nb. d'étages : 26
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 106

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/230/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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