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Appartement 69003,Lyon

MONPLAISIR - T4 - DERNIER ETAGE

Prestige

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

Appartement - 4 pièces - 85 m²

LYON 3 /LYON 8 - EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - T4 - DERNIER ETAGE - BALCON 6 m2
300 m Métro Monplaisir / Sans Souci
Superbe appartement familial au dernier étage, traversant Nord/Sud type T4 (3 belles chambres), l'ensemble pour une surface de 85 m2 (84,70 m2 loi carrez) + balcon de 6 m2 offrant une belle luminosité, à 2 pas de l'avenue des Frères Lumières et de la place Ambroise Courtois.
Repensé et entièrement rénové dans un esprit contemporain en 2018 (cuisine ouverte sur séjour / grand cellier / sdb / huisseries en double vitrage / stores électriques / sols / peintures), il est également équipé d'une climatisation et de nombreux rangements intégrés ont été créés sur mesure.
Cet appartement est complété par une grande cave (6,44 m2), un local à vélos, des espaces verts communs vous permettant de faire votre propre potager, ainsi que 2 places de parking incluses dans le prix, avec accès sécurisé.
Copropriété de 33 lots - Charges annuelles 3360€/mois (comprenant notamment chauffage gaz, eau chaude/froide, entretiens des communs).
535 000€ FAI Honoraires CHARGES ACQUEREURS
Pour toutes précisions Laetitia BERRY 06.63.41.03.92
Mandat N° 251. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.vavro-immobilier.fr/mentions-legales.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien

Général

  • Réf. : VA1922-VAVRO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : 69003,Lyon

Montant

  • Prix : 535 000 €
  • Honoraires : 2,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    520 000 €

  • Charges : 290 €/12mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : americaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 33

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/450/450/graphe/habitation/white.png

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