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525 000 €

T5 Sainte-Foy-lès-Lyon

RARE à Sainte Foy-lès-lyon, Duplex 5 pièces avec jardinet

Prestige

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 130,43m²

Appartement - 5 pièces - 130,43 m² - Sainte-Foy-lès-Lyon

Niché en plein cœur du Vallon (St Foy-lès-Lyon), Karine CARBONI vous propose un beau 5 pièces en duplex de 130 m² lumineux, sans vis-à-vis et entouré de parcs verdoyants avec des jeux pour enfants. Cet appartement à l'allure d'une maison vous offre un beau séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée de 43 m² donnant sur une terrasse et un jardinet exposés Est de 30 m². Il se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussé, une suite parentale avec S.D.B , WC et dressing, une S.D.E avec WC et 1 WC indépendant.
Un garage (box), une cave et une place de parking privative complètent ce bien idéalement situé dans une propriété privée.
Ses atouts: Parquet en chevrons à l'étage, au calme et bien desservi. A 15 min de la presqu'île, à 8 min de Francheville le Bas, à 7 min de Lyon 5 et 12 min de Tassin-la-Demi-Lune.
Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours.

PRIX: 525.000 € FAI HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACTEZ BAPTISTE VAVRO AU 06 07 45 07 50 POUR VISITER LE BIEN.

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Négociateur

Baptiste VAVRO

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Informations sur ce bien à Sainte-Foy-lès-Lyon

Général

  • Réf. : 159
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Code postal : 69110
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 525 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 425 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 618 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145,06 m²
  • Surface Carrez : 130,43 m²
  • Surface habitable : 145,06 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 700€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon

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