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Appartement Lyon 03

T5 - Coeur de Montchat

Investissement

Vente appartement, 6 pièces, 4 chambres, surface 117,25m²

Appartement - 6 pièces - 117,25 m² - Lyon 03

commerces au pied de l'immeuble - coeur de Montchat - 10 mn Metro Grange Blanche

Lyon 3ème, au coeur du quartier de Montchat - Au pied de la Place Ronde et 15 mn du Métro Grange blanche
Dans un environnement familial et de commerces, venez découvrir ce rare et magnifique duplex T5 au beaux volumes, d'une surface habitable d'environ 128 m2 (117,25 m2 - loi carrez ) avec sa terrasse au dernier étage au sein d'une résidence datant de 2001, petite copropriété de 12 lots. Cet appartement baigné de lumière (plein sud) avec une vue entièrement dégagée, est composé d'un vaste séjour avec baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre + sde et toilette sur le même niveau. A l'étage, 3 autres grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, donnant sur petite terrasse de 7 m2, une autre salle de bain pour les 2 autres chambres, 2ème toilette. Chauffage individuel au Gaz. Garage 1 place + cave viennent compléter cet appartement.
Faibles charges mensuelles (environ 120€, comprenant entretien de la chaudière) - Copropriété de 12 lots - 625 000€ HAI Honoraires 2,5% mandat de vente 232 - charge Acquéreur
Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06.63.41.03.92

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Négociateur

Laetitia BERRY

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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : 232
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 625 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 600 €/12mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 117,25 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/109/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/26/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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