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475 000 €

Maison Saint-Victor

SAINT-VICTOR CORPS DE FERME RENOVE EN CHAMBRES D'HOTES

Investissement

Vente maison, 12 pièces, 7 chambres, surface 216m²

Maison - 12 pièces - 216 m² - Saint-Victor

SAINT-VICTOR Ravissante propriété 1850, Ancien corps de ferme entièrement rénové pour accueillir des chambres d'hôtes sur parcelle de 3700 m², 216 m² habitables sur 3 niveaux. 7 chambres composent ce bien atypique au coeur d'un hameau calme.
La propriété se divise en une partie privative et une partie consacrée aux chambres d'hôtes séparées par une cour intérieure et un grand patio très agréable en haute saison.
Partie hôtes: Cuisine équipée inox semi-professionnelle, salon + mezzanine, 2 chambres, une terrasse de 30 m² avec vue sur la vallée du Doux.
Partie chambres d'hôtes: cuisine ouverte sur salle à manger de 38 m², 4 chambres dont une double chambre (mezzanine). Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau (6) ou salle de bain (1) et WC. La maison dispose de 2 dépendances aménageables d'environ 125 m² chacune servant autrefois d'écurie et de grange. Garage plein pied et caves voutées.
Coté extérieur, terrain aménagé et décoré autour de la maison, un terrain en accès direct équipé d'une piscine hors-sol, bain nordique, salon de jardin + Un jardin non-attenant (50m) d'environ 670 m². Plusieurs sources d'eau, réservoir 40m3.
Prestations haut-de-gamme, propriété bien entretenue, aux standards touristiques. PRIX FAI 475.000€. HONORAIRES CHARGE VENDEUR 15.000€. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ MAXIME BOSVEIL 06.69.71.60.03

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Négociateur

Baptiste VAVRO

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Informations sur ce bien à Saint-Victor

Général

  • Réf. : 116
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Victor
  • Code postal : 07410
  • Orientation : E

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 216 m²
  • Surface Carrez : 216 m²
  • Surface habitable : 216 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 5
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Victor

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