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Chalet LES CARROZ D'ARACHES

CHALET AUX CARROZ D'ARACHES

Coup de coeur

Vente Chalet, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²

Maison - 5 pièces - 120 m² - LES CARROZ D'ARACHES

Aux Carroz d'Araches, à 14 kms au-dessus de Cluses et à 10 kms de la sortie d'autoroute, le chalet est situé au lieu-dit 'Creux des Pratz' (à 1.5km du centre du village et des commodités), en direction de la station de Flaine (Domaine du Grand Massif), venez découvrir ce beau chalet de 142 m² (121 m² loi carrez), orientée sud/ouest sur un terrain de 1968m² avec une vue sur les massifs environnants.

Ce chalet se décompose sur 5 demi niveaux (5-6 marches):

N: Une entrée/vestiaire et une chaufferie/buanderie

N+1: 2 chambres (10 et 13m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes

N+2: Un salon de 17m² avec cheminée et l'accès à la terrasse d'environ 30m²

N+3: Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20m², un salon ou une chambre de 9m², 1 salle de bain et des toilettes indépendantes

N+4: Une grande chambre de 16m² (+10m² de surface utile)

Ce chalet de 1971 est construit avec des murs en agglomérés de ciment doublé de briques à l'intérieur et recouvert de bardage bois à l'extérieur.

La toiture en bon état.

Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, taxe foncière de 1000€/an.

Valeur locative en hiver: 1900€/semaine pendant les vacances scolaires et 1500€/semaine hors vacances scolaires ; en été: 900€/semaine

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Laetitia BERRY 06.63.41.03.92
Mandat N° 279. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.vavro-immobilier.fr/mentions-legales.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller vavro immobilier : Fanny TAVEL - Tél. 0622619501

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Informations sur ce bien à LES CARROZ D'ARACHES

Général

  • Réf. : VM386-VAVRO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LES CARROZ D'ARACHES
  • Code postal : 74300
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 635 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1 968 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : equipee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/437/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/102/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à LES CARROZ D'ARACHES

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