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Villa Montluel

MAISON en plein centre de Montluel

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface 180m²

Maison - 7 pièces - 180 m² - Montluel

1070 m2 de terrain - Maison de belle construction avec grand sous-sol - 220 m2 habitable

Montluel, emplacement idéal pour une famille ! 700 mètres du centre, des commerces, des écoles, et située au pied des différentes infrastructures sportives.
Belle construction de 1988 sur une parcelle de terrain de 1 070 m2 (piscinable), maison de 200 m2 habitables + 120 m2 de sous-sol avec double garage. Avec un plan très fonctionnel, et une grande surface de plain pied : entrée, salon de 40 m2 (poss cheminée), vaste cuisine de 14 m2 entièrement équipée (+ grand cellier) pouvant s'ouvrir sur le salon et pouvant donner un ensemble de pièce à vivre de 60 m2, le tout ouvrant sur terrasse sud-ouest ! Sur ce même niveau : chambre parentale + sde, toilette, bureau (ou chambre/dressing), salle à manger (ou autre ch. / salon TV), toilette. A l'étage, un grand espace mezzanine commun, 2 très belles chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 toilette. Pour stockage, un vaste sous-sol comprenant une buanderie, atelier, garage double. Parking et stationnement à volonté ! A voir impérativement. Tous renseignements : Laetitia BERRY 06.63.41.03.92

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Négociateur

Laetitia BERRY

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Informations sur ce bien à Montluel

Général

  • Réf. : 218
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montluel
  • Code postal : 01120
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 470 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 176 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 226 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 226 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 070 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 5
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Montluel

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