N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Belmont-d'Azergues

1 170 000 €

ANCIENNE DEPENDANCE DU CHATEAU

BELMONT D'AZERGUES - En Exclusivité - Accès Lyon Part Dieu en 23 mn ou Perrache en 36 mn (via Gare de Lozanne à 2mnn en voiture) Dans les anciennes dépendances du Château datant du XVIIème, véritable coup de coeur pour cette magnifique maison en Pierre, atypique, plein Sud avec une vue dominante à 180° sur la vallée d'Azergues ! La maison est édifiée sur une parcelle totale de 1 362 m2 encore constructible, où vous bénéficiez d'une piscine 8X4 m (au sel, chauffée, nage à contre courant) et pool house. Entièrement rénovée par un architecte de manière contemporaine avec de beaux matériaux nobles et purs, cette maison reste fonctionnelle tout en ayant gardé son authenticité avec notamment sa magnifique cheminée traversante, son escalier en pierre, son ancien cuvage utilisé en Home Cinéma et pièce de réception de 70 m2 accompagné d'une belle cave à vin, une cuisine et son plafond vouté en brique (+cellier/buanderie), l'ensemble ouvrant sur l'extérieur de plain-pied, où vous pourrez profitez d'une vue panoramique depuis la terrasse ombragée avec ses platanes centenaires ! A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain / 1 salle d'eau et 1 suite parentale de 50 m2 avec vue exceptionnelle dressing / salle d'eau et toilette. Un studio indépendant de 25 m2 ainsi qu'un garage de 120 m2 complèteront cette belle maison ! Pour toutes précisions contactez Laetitia BERRY 06.63.41.03.92 Prix 1 170 000 HAI (honoraires charge acquéreurs 4%, 46 800 TTC) Immobilier SARL - Carte professionnelle CPI 6901 2015 000 000 044 délivrée par la CCI de LYON - Siège: 35 rue Georges Clémenceau 69660 COLLONGES AU MONT D'OR - RCS: LYON 812 364 669 Mandat N° 272. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 124 000 €. Nos honoraires : https://www.vavro-immobilier.fr/mentions-legales.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia Berry - Tél. 0663410392

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM350-VAVRO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Belmont-d'Azergues
  • Code postal : 69380

Montant

  • Prix : 1 170 000 €
  • Honoraires : 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 124 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 295 m²
  • Surface habitable : 295 m²
  • Surface terrain : 1 461 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : sol
  • Type de chauffage : individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/119/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/35/250/250/graphe/habitation/white.png

Contacter l'agence immobilière VAVRO Immobilier

VAVRO Immobilier

35 rue Georges Clémenceau

69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Téléphone : 04 74 72 54 42